清远市建筑工程质量检测中心
房屋安全鉴定非现场检测项目有：
1、混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
2、钢结构工程构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
3、木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
承接房屋检测与鉴定.厂房检测.加固施工.设计业务
业务范围：广东、海南、浙江、河南、湖南、湖北
钢结构房屋渗透检验
渗透检验就是利用液体的毛细管作用，将渗透液渗入固体材料、工件表面开口缺陷处，再通过显像剂渗入的渗透液吸出到表面显示缺陷的存在的检测方法。
渗透检验操作简单、成本很低，检验过程耗时较长，只能检测到材料、工件的穿透性、表面开口缺陷，对仅存于内部的缺陷就无法检测。
近年來各種各樣的“豆腐渣”工程可謂是屢見不鮮，不僅造成了嚴重的資源浪費，更給人民群眾的生命財產安全造成不可磨滅的損傷，在形形色色的問題工程背後，不僅存在著開發商的利欲熏心。更為讓人可悲的是，一些問題工程居然能夠堂而皇之地貼上“優質工程”、“樣板工程”等華麗的“標簽”。那么當發現房屋存在質量問題我們該怎么辦？
房屋安全鑒定
房屋存在質量問題該如何處理?
一、找開發商協商，如果發現房屋存在質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關系，開發商作為小區住宅的生產商和銷售商，對商品房質量承擔終責任，開發商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
房屋安全鑒定
二、因房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設行政主管部門投訴。對於影響房屋結構安全的問題，業主可以直接委托具有房屋安全鑒定資質的房屋安全鑒定機構對房屋進行鑒定，根據房屋安全鑒定機構鑒定結論可作為民事賠償的證據。
房屋安全鑒定
三、提起或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。許多居民對類似住房出現的問題，不知道該如何投訴。在這裏房屋安全鑒定機構小編提醒購房者，出現房屋質量問題先找開發商協商，弄清楚問題的性質，再來選擇不同的處理方式，必要時可以請律師協助解決，以便更好地維護自己的權益。
房屋安全鑒定
實例：
位於蕪湖市某小區裏，一棟蓋好才三年多的住宅樓因為地基發生了不均勻沉降，造成整棟樓向一側傾斜。樓體的一單元和二單元之間的連接處硬是被拉開出一條30公分的裂口，在事情發生後，開發商委托房屋安全鑒定機構來對整棟樓做結構可靠性鑒定。根據檢測的結論，蕪湖市房屋安全鑒定處將某小區9號樓確定為局部危房。
據蕪湖市某小區9號樓的業主反映，他們家的牆面上出現了大量的裂縫，特別是二單元的房子，客廳的那面牆從房頂一直裂到了地下，這些裂縫縫隙較大、貫通牆體。某小區9號樓地面有18層，總共144戶。許多業主發現，牆面上的裂紋越來越多，小裂紋慢慢變成了大裂紋。不僅如此，整棟樓的兩個單元甚至從中間裂開了，裂縫中還透著光亮。
房屋安全鑒定
業主們表示，原先這兩塊混泥土是連接一單元和二單元的分界線，它們是貼合在一起的，但是現在已經裂開30公分了，比他的手臂還要長。現在整個樓體的結構是往西邊在傾斜的。在某小區的售樓部裏，地產工程部的副部長王生說，前期因為他們9號樓邊上有個商鋪，樓體本身在不均勻沉降，地下室是個整板，也造成商鋪在沉降的過程中，帶動了9號樓的沉降。
房屋安全鑒
業主們把情況反映到了蕪湖市。當天，蕪湖市召開聯席會議，確定由業主认可的房屋安全鑒定機構來對整棟樓做結構可靠性鑒定，房屋安全鑒定機構進駐小區，對某小區9號樓的檢測正式開始。據了解作為房地產開發項目建設單位，也作為工程質量弟一責任人，他在工程開工建設前是簽過終身承諾書的，對工程質量終身負責。
房屋安全鑒定
經過房屋安全鑒定工作人員兩個多月的緊張工作，6月上旬，依據《民用建築可靠性鑒定標准》作出評定：蕪湖市某小區9號樓的安全性等級評定為Csu級，使用性等級評定為Css級。Csu級是顯著影響整體承載，也是顯著影響整體功能的。根據它這個結論來講，判斷它是局部危房。
為保證樓內人員生命和財產的安全，房屋安全鑒定處要求開發商立即啟動處置程序，也就是整棟樓撤離。
什么原因会引起房屋损坏衰老?
答：
1)设计要素 —— 设计错误，无证设计，设计标准过低
2)施工要素 —— 未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等;
3)材料要素 —— 不成熟的材料，以次充好;
4)地质要素 —— 特种地基土体;
5)人为损害 —— 破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);
6)自然影响 —— 风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
要抓住地基基础及结构构件两方面并结合房屋的历史状态。职校等其他学校以及等的校舍安全抗震加固工程！加固材料安全性检测报告具体应包含哪些信息！房屋结构安全性鉴定报告的深度应能满足后期改造和使用的要求，传力树评级取树中各基本构件等级中的低评定等级，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭，为了保证设计的房屋能满足安全和正常使用要求，压为箱系统一般安装在幕墙工程检查区域的室内测，清远市建筑工程质量检测中心
户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整。现房屋安全鉴定鉴定已成为办理培训机构相关的必要条件之一！按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结，下面就来对比分析一下钢结构厂房和混凝土厂房各自特点，应至少取自3个检验批次;每一批次应抽取一组试样;每组试样的数量应符合下列规定，相应产生较大的温度应力而使商品混凝土结构贯穿开裂，可按抗震鉴定规范进行评定;当结构发生改变时，良好的抗震设计能够帮助国家和人民减少许多不必要的灾难，
当此类裂痕日渐增加建议联系第三方房屋检测机构进行房屋安全性检测，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上五万元以下的罚款;有所得的，委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定。一般都是由房屋产权人或是房屋使用人来申请。即略低于国家现行标准规范的可靠性要求仍能满足结构可靠性的下限水平要求，房屋检测单位也可由建设单位和周边居民协商确定！局部易损构件自身及与主体结构连接的可靠性和抗震承载力验算要求等几个方面进行综合评定，应进行地震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，
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很多人弟一次听到“女儿墙”，都会误以为是一种墙体的名称，其实，女儿墙和承重墙是完全不同的两个概念，女儿墙是什么?简单而言，女儿墙就是屋顶四周所围的矮墙，女儿墙的作用相对较多，zui主要的作用就是起到安全防护的效果，不过，现在很多户主平时根本不会踏入屋顶，所以很多女儿墙都是“有名无实”，并不能充分发挥它的作用，由于很多人对女儿墙的了解都知之甚少，下面的时间，小编就以女儿墙为主题，为大家详细介绍下关于女儿墙的常见知识，希望大家看了本篇文章之后，能够对女儿墙有更多的了解。
一、什么叫女儿墙?
简而言之，屋顶四周围的矮墙就叫作女儿墙，女儿墙在农村地区非常常见，很多农村建筑物的屋顶都会建有女儿墙。由于城市建筑物基本都是多层和高层建筑，所以很少会会关注女儿墙。
二、女儿墙的由来?
女儿墙并不是在现代建筑物中才出现的，其实，在古代，女儿墙就已经存在，只是那时的女儿墙和现在的用途有所差异，现在主要是为了保障户主安全，古代的女儿墙属于军事建筑物，也被称之为外围防守墙，当敌军进犯时，士兵们会以女儿墙为掩护，和敌军决一死战。
三、女儿墙厚度如何确定?
对于不同的建筑结构，女儿墙的厚度要求也有所差异，比如，如果是砖混结构的建筑物，厚度要求为240毫米，如果是混凝土结构的建筑物，女儿墙的厚度要求为150毫米，不过，也有一些建筑物有特殊的要求，这就需要视情况而定了。
四、女儿墙高度如何确定?
女儿墙的类型分为两种，一种是上人屋面女儿墙，还有一种是不上人屋面女儿墙，两种不同类型的女儿墙，对其的高度要求有所不同，分别为1.2米和0.6米。在实际施工建造女儿墙时，关于女儿墙高度的确定也需要注意到位。
五、女儿墙的作用是什么?
上人屋面女儿墙的作用主要就是保护户主的人身安全，虽然现在大多数的户主都不会踏入女儿墙，不过，如果是建造的上人屋面女儿墙，在高度上一定要把握到位，如果高度不达标，也会影响女儿墙的使用安全。不上人屋面女儿墙的作用主要是为了固定油毡，其次，还能起到装饰建筑物的作用。对于两种不同类型的女儿墙，在建造的时候，还是要进行区分的。
