万达广场【租赁中心】！

楼盘概述

北京万达广场是大连万达集团在京的项目公司，首次在CBD核心区开发北京万达广场项目。大连万达集团股份有限公司成立于1988年，1992年转制为股份制企业，是东北三省首批股份制试点企业之一。现今，万达集团已发展成为拥有超百亿元资资产、上百亿元销售额、近千名员工、业务覆盖全国数十个省市和地区、以住宅地产和商业地产为支柱产业的大型企业集团。万达集团在北京CBD核心区启动北京万达广场项目，位于北京市朝阳区东三环与东四环之间，建国路(长安街东延长线)北侧，万众瞩目的北京市中央商务区(CBD)核心地段，与zhuming的国贸大厦、京广中心近在咫尺，项目周边社区成熟，交通便利，道路四通八达，涵盖五星级酒店、5A写字楼、大型主题商业、国际商务公寓等多种功能。北京万达广场整体项目以光辉里中街为界分为两大部分。光辉里中街北侧是以国际商务港为主的商务使用区，建筑面积约30万平方米，由4组高层juedui商务公寓(约18万)、特色商业街、幼儿园、设施齐全的高档商务会所及大型中央绿地等各种配套设施组成。光辉里中街南侧设计是集五星级酒店和5A级写字楼以及与世界商业巨子携手的诸多大型商业项目于一身的城市综合体商业物业，设计构思集中体现万达广场商务区都市化、现代化、信息化的理念。

办公净高：2.9米

堂层高：10米

总建筑面积：480000平米

标准层面积：1900平米

电梯品牌：日本三菱

空调类型：集中式中央空调、分体空调

网络通讯：电信、联通、长城、铁通、移动、有线通

大厦优势• 首创双向12.15米柱网间距,无柱办公空间

万达广场二期写字楼采用京城写字楼中首创的双向12.15米等跨钢筋混凝土超大柱网框架剪力墙结构体系,很大程度上消除了采用常见8.1米柱网在写字楼使用空间中出现柱子、不方便多用途使用的弊端，使二维单元建筑空间"自由度"相比于8.1米柱网的空间增加了25%，为写字楼提供了进深合理的办公空间，创造了写字楼“非物质阻断”的使用空间，有利于写字楼空间的组织和利用。

• 超过国际写字楼标准的4.05米层高及3米净高

写字搂采用的预应力技术使得第三维空间中(按4—5米层高计算)较非预应力结构增加了10—15%的“自由度”。建筑层高标准层4.05m，顶层达6m，预留50—150mm网络地板架空层做法，办公室净高可达3m；相比于同类建筑，项目南区建筑室内具有更大的包容性，更灵活的应变性和更自由的选择性。

• 高达70%的面积使用率

坚持细节与小空间综合利用，使得项目写字楼的标准层面积使用率高达70%，部分办公单元预留VIP独立卫生间，部分高区办公层设独立午餐休息室；坚持当用则有、当不用则“无”，“无”为之它用的设计概念，节约每一处空间，并利用已有建筑结构体系的特点，少一分阻隔多一分使用，使建筑空间价值化。

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交通配套附近地铁站：地铁1号线、14号线－大望路站－步行10分钟

附近公交站：1路－郎家园站－步行12分钟