2024世纪汇广场办公招商（地铁2/4/6/9号线世纪大道站）
世纪汇广场办公招商（地铁2/4/6/9号线世纪大道站）
项目概述
位置：上海浦东新区世纪大道1196号
总建筑面积：约36万平方米
商场面积：约14万平方米
办公楼面积：约13万平方米
功能：商业、办公、文化等综合用途
大厦详情
租赁电话：
租金报价：10元~13元/平方米/天
地址：上海市浦东新区世纪大道1196、1198号
建筑面积：135,650平方米
整层面积：2,550平方米（可分割出租）
出租面积：170~2,550平方米等多种面积
电梯情况：高中低区各四部
停车位：1,300个
车位费用：1,800元/个/月
交通状况：地铁2、4、6、9号线世纪大道站
交房标准：架空地板、吊顶
得房率：75%~86%
楼层净高：3米（局部3.2米），15厘米架空地板
网络通讯：电信、网通、联通
空调开放：周一至周五（早8:00~晚6:00）
竣工时间：2017年
物业费：40元/平方米/月
交通配套
零距离连接地铁2、4、6、9号线世纪大道站，国内唯一四线换乘枢纽站。
邻近多条主要干道、跨江大桥及隧道，贯通上海每个角落。
配有国际级购物商场，周边五星级酒店林立。
高品质物业管理
设计公司：Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)
后备电力系统、停车库智能系统及安保自动化系统完善。
专业管理团队，提供yiliu服务。
智能电梯系统
先进的智能化垂直双层轿厢客梯，上海超甲级写字楼的dingjian配置。
智能卡操控电梯，简化步骤，便利快捷。
LEED金级认证
荣获美国绿色建筑委员会「金级」认证。
360度低反射率玻璃幕墙，增强自然光线。
大量户外绿化休闲空间，高性能设备满足能源效率需求。
项目实景
约86%的整层得房率，成本效益高。
方正宽敞布局，可灵活运用。
3米楼层净高(局部3.2米)，空间感宽敞。
品牌入驻情况
世纪汇项目主力业态分布为零售、餐饮、生活方式。
品牌签约与意向签约入驻率已超过95%。
引进众多国际潮流品牌，包括ZARA、Massimo Dutti等。
橙天嘉禾影院高配旗舰店也将入驻，提供IMAX超大屏观影体验。
