2022年深圳建筑企业资質转让注意细则解读

2022年深圳建筑企业资質转让注意细则解读，自今年7月1日起，建筑业企业施工劳务资質由审批制改为备案制。企业通过广东政务服务网进入工商注册所在地级以上市住房城乡建设主管部门网上服务窗口或广东建设信息网广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统，提出建筑业企业施工劳务资質备案申请。不过获取资質的方式也并非只有资質新办一种，建筑公司转让成为了企业获取资質的方式。以下为大家总结了关于资質转让的几个问题，方便大家去理解。

第一、如何转让建筑资質

建筑资質是无法进行单独转让的，我们一边所说的转让即是整体转让，是企业通过收购建筑公司的股权，当获得这家公司的所有权后，再对其资質进行重组、分立、变更等操作，这样就可以合法获得该公司名下的建筑资質了。

第二、建筑资質转让的优势性

　　在市场上，无论是新办建筑资質，还是转让建筑资質，都是十分常见的方法。但建筑资質转让与新办有着很大的区别，资質转让办理起来速度快，而且可以直接继承上一家公司的工程业绩，无需通过升级的方式就可以拿到高等级的建筑资質。建筑资質转让的整个流程，是不会受到住建部门政策带来的影响的。就好比如今有很多地区暂停了建筑资質新办的业务，但仍然可以办理建筑资質转让。

第三、建筑资質转让的劣势性

建筑资質转让虽然有着很多无法比拟的优点，但其劣势也十分明显。在转让时，如果对收购的公司没有做好充分的调查，有可能会将其负债、不良记录等负面影响一并转让过来，给企业后续的经营带来危害，但资質新办就不存在这个问题。所以，企业一定要在选择收购方的同时，注意前期的调查工作，必要时可以选择资質剥离的方式来避免此类问题，这也就是为什么我们说，建筑资質转让虽然流程简单，但也有很多值得注意的地方。

第四、建筑资質转让的注意事项

　　建筑资質转让中伴随着一些风险，企业如果想要避免此类问题发生，保障自身利益不受损害，就必须要注意以下几个方面：

　　1、建筑资質转让的目的是为了获取资質，在收购之前就必须要查询清楚，建筑资質和安许证的有效期还剩多久，如果临近有效期，还要花费很多精力去办理资質延续。

　　2、企业需调查收购方的债务情况、工商经营记录、资質施工记录等信息，一旦存在不良记录则会影响到企业日后的运营，甚至会背上负债。

3、了解企业的工程业绩和有无在建项目，丰富的工程业绩可以帮助企业日后办理建筑资質升级，如果存在在建项目则是无法办理建筑资質转让的。