上海同盛大厦招租 办公楼租赁 精装修办公室出租

楼盘地址：上海市浦东新区福山路458号

开发商：上海同盛大厦房地产有限公司（部分信息中提及为上海同盛房地产有限公司，可能存在名称上的细微差异，但指向同一主体）

物业类别：纯写字楼

建筑面积：43959平方米

物业公司：上海新世纪服务管理有限公司

物业费：根据不同来源，物业费有所差异，分别为24元/平方米·月和29元/㎡月，具体以实际为准

竣工日期：2005年6月

外观设计：同盛大厦的建筑外形雍容华贵，竖向线条挺拔明快。其外立面玻璃幕墙采用低辐射、高环保的Low-E玻璃，既符合时代特征的造型，又与结构形式的内外统一相吻合。主体建筑外立面以中空玻璃幕墙、穿孔铝板百页遮阳为主，形成大面积玻璃面和金属遮阳板面的机理对比，丰富了立面构图，同时降低了建筑自重。

地坪与走线：地坪采用防静电、活动架空地板，各种走线可自由布置，为入驻企业提供了灵活的办公空间。

空调系统：采用代表空调发展方向的VAV系统，为用户提供舒适宜人的办公氛围。空调开放时间为周一至周五的8:00至18:30。

电梯配置：配备OTIS电梯，包括多部客梯和消防电梯，确保了楼宇垂直交通的通畅便捷。具体电梯数量可能因楼层布局和实际需求有所调整，部分信息中提及客梯数为8台，而另一信息中提及为5部客梯和1部货梯。

交通：同盛大厦紧邻地铁2号线和4号线的换乘站——世纪大道站，周边多条公交线路穿梭其间，自驾出行同样便利，大厦附近设有多个停车场，且临近内环高架，可快速通达上海各大区域。

餐饮：大厦内部及周边汇聚了各式各样的餐饮选择，从精致的商务简餐到风味独特的国际美食应有尽有。

娱乐休闲：周边不乏休闲娱乐的好去处，如绿地公园、休闲广场、电影院、健身房、KTV等。

银行服务：大厦周边银行服务网点密集，多家国有银行及商业银行在此设有分支机构。

酒店住宿：周边酒店资源丰富，从高端奢华的五星级酒店到性 价 比 高的商务酒店均有分布。