谨防烂尾楼盘停供风险扩散【要防止烂尾楼问题风险激化】

《证券时报》“谨防烂尾楼盘停供风险扩散”这个醒提的好！

武汉等地业主针对违规银行强制停贷，也许有金融机构及有关部门会从法律角度认为业主不能自行强行停止月供还贷。违规挪用预售资金的主体肯定是开发商，但从预售资金监管的规定来看，烂尾楼的形成必有银行的违规“帮忙”，必有监管机构的工作“失责”，你违规、失责在先，你能不担违规、失责之过？！

在住建工作时，调研发现，引起烂尾楼的主要原因就是违规使用预售资金。曾在全国较早出台商品房预售资金监管办法和商品房预售许可实施办法，还顶住少数上级的干预干扰，严格要求监管好预售资金，每季度督查监管银行履行监管职责情况，并毫不留情的通报问题，严厉提醒少数违规银行行长，如果银行违规发放监管资金，我们将通报给业主，让业主找行长理论，银行要小心业主维权的激动行为，不要怪我们没有提醒。

让银行不违规，才能避免更大范围的风险。千万不要让少数银行违规发放预售资金成为社会风险的“黑天鹅”！

严格落实预售资金监管要求体现的就是以人民为中心的宗旨，这个不能含糊！监管好预售资金就是落实防范系统性风险的要求，就是大局观，这个必须清醒！