合肥配资垫资【提前还款垫资过桥全攻略，一篇文章清清楚楚告诉你】
现在的房价一路再涨，要想一次性付款买房恐怕想都不能想，当然家底厚实的除外。
所以很多人都会选择贷款买房，申请贷款的时候大家肯定觉得时间越长越好，恨不得贷他100年才觉得过瘾。
现实中呢，很多人都会在5-8年就把贷款给还清，毕竟欠了钱，心里总是想还清，没有负担，提前还款就会出现一个赎契的问题。
如果是由于业主手头有多余的钱，只是不想再继续支付利息给银行了，而且房子也不卖，那么本文对你价值不是很高的，你按部就班申请提前还款即可。
如果业主想要卖房，或者结清后再次抵押得到一笔钱，那么本文值得你收藏转发以备后用。
申请提前还款靠前个问题是提前还款的钱从哪里来？？
那么只能找第三方了，这个第三方肯定会需要收取一笔手续费了。
目前行情，垫资公司会收取2%/月的手续费（具体不同情况的手续费会有所不同），所以垫资100万，每个月需要2万元哦，还有一笔杂费，费用比较高，尤其当前银行放款超级慢，如果需要等放款才能还垫资赎契的钱，那么这笔垫资手续费会很高。
垫资公司也会让交易双方签署一系列的文件以确保安全，也会要求原业主做公证委托书，授权垫资公司卖房，如果垫资失败无法还钱的前提下，垫资公司可能会将房子卖掉以便收回资金。
少数垫资过桥公司会要求借款人签署空白借据，另外是否不满多少天会收取多少天的手续费，还有杂费数目，是否需要买家反担保统统都需要事前问清楚。
如果想介绍垫资赎契的公司，可以下方留言进行咨询~
垫资这么贵！！有没有经济划算的
对！就是要便宜的！当然有！
比较低廉的方法，就是转按揭，也有人叫做担保借证。
担保借证在未还清原银行欠款前提下，由该银行认可的担保公司出具一份担保函，原银行即可将涂销资料（他项权利证书等）退还，办妥过户，重新抵押，放款，还清原贷款后，转按揭业务流程结束。
转按揭最大的麻烦在于多数银行不支持，这些银行认为没有还清欠款就办理涂销，风险较大，虽然有担保公司，万一担保公司也出问题呢？这个就是大问题了。
另外原业主的贷款，或者新买家的贷款，有任何一方涉及公积金贷款，想要申请转按揭就会更难了。
另外转按揭原则上会要求在同一个支行办理。
这里有一个常见的误区，转按揭不是将原贷款转给买家，买家继续还的意思，转按揭的两笔贷款其实是独立的，也就是两笔贷款的额度，利率，年限可以不同的。所以从这个角度来说，转按揭这个名词确实有点不妥，现在业内较多使用担保借证，但是老百姓更多使用转按揭这个名字。
上面的几个方法都有缺点，业主赎契业主没钱啊！买家赎契买家不愿意啊！第三方赎契手续费高啊！转按揭银行不同意啊，怎么办？问南房叔啊，方法可多了，南房叔隆重推荐银行的赎楼贷！！
赎楼贷是由少数银行推出的产品，在该银行申请一笔房贷，新的银行发放一笔贷款用于原业主提前原银行贷款。
赎楼贷不同的银行有不同的名字，有的就叫赎楼贷，有的叫做转无忧，有的叫做交易保。
赎楼贷通常会要求买家在新的银行申请首付款资金托管，新的贷款申请担保加急快放。
由于是正规银行发放的贷款，所以利息很低，通常不同银行的利率是上浮40%起，最高月利率1%，而且按天收利息，还清的第二天就不需要支付利息了，赞！。不过也必须支付一笔担保费（通常一次性1.5%）。关键是银行放款很安全，实在是居家旅行必备良药。
你想知道赎楼贷的具体银行名字么？请留下你们的邮箱，我们发邮件告诉你具体银行名字，也可以提供介绍给相应银行，
当然，南房叔不会收费的~
